Halls & entrées
Sols, tapis de propreté, boîtes aux lettres et interphones : la première image de la copropriété, soignée chaque jour.
Société de nettoyage de copropriétés
Nettoyage de copropriétés et de parties communes.
Halls, cages d'escalier, ascenseurs, locaux poubelles et abords — en relation directe avec syndics et bailleurs, sortie des conteneurs assurée et suivi qualité présentable en assemblée générale. Dès 1 €/m².
- Syndics& bailleurs
- Parties communeshalls, cages, abords
- Sortie des bacsselon la collecte
- 4,9/5sur Google
En bref
Une société de nettoyage de copropriétés entretient les parties communes d'un immeuble : halls, cages d'escalier, ascenseurs, couloirs, caves et locaux poubelles, avec la sortie et la rentrée des conteneurs. À Paris et dans les Hauts-de-Seine, le marché se situe entre 1 et 3 € HT/m²/mois. ALS Services intervient dès 1 €/m², 7j/7, en relation directe avec votre syndic, avec un devis gratuit sous 24h.
Un entretien des parties communespensé pour la vie de l'immeuble.
Des parties communes propres, ce sont des résidents satisfaits, une copropriété valorisée et une assemblée générale sereine. Pour le syndic, la gestion d'un gardien ou de plusieurs petits prestataires devient vite chronophage. ALS Services prend le relais avec un contrat unique, calibré sur la réalité de votre résidence : ni standard rigide, ni surcoût caché.
Ce que comprend une prestation type
- Nettoyage du hall d'entrée, sols et tapis de propreté
- Balayage et lavage des cages d'escalier et paliers
- Désinfection des points de contact (rampes, boutons, interphones)
- Entretien des cabines d'ascenseur et miroirs
- Sortie et rentrée des conteneurs selon le calendrier de collecte
- Lavage et désinfection du local poubelles et des bacs
- Entretien des couloirs de caves, locaux vélos et parkings
- Vitrerie des halls et nettoyage des abords extérieurs
À partir de 1 €/m² — un devis sur-mesure, établi gratuitement après une visite des parties communes, prêt pour l'assemblée générale.
Un interlocuteur unique pour votre syndic
Gérer une copropriété, c'est jongler entre prestataires, plannings et réclamations de résidents. Nous simplifions tout : un seul contrat, un seul contact, des comptes rendus présentables en assemblée générale.
- Relation directe avec syndics, bailleurs et conseils syndicaux
- Cahier des charges écrit, fréquences calées sur le règlement de copropriété
- Suivi qualité documenté, à présenter en assemblée générale
- Un interlocuteur unique, joignable et réactif sous 24h
Une qualité contrôlée, pas seulement promise
Dans une copropriété, la régularité fait la différence : un hall toujours net rassure les résidents et valorise les lots. Nous structurons chaque contrat autour d'un suivi mesurable, sans engagement de durée.
- Protocole précis par zone (hall, escaliers, caves, poubelles)
- Lessivage périodique des murs et cages d'escalier
- Contrats récurrents sans engagement de durée, ajustables en AG
- Produits éco-labellisés et matériel professionnel
Locaux poubelles & conteneurs
La gestion des bacs,un sujet qui fâche en copropriété.
Conteneurs oubliés sur le trottoir, local poubelles malodorant, allers-retours non assurés : c'est l'une des premières sources de réclamations. Sans gardien, cette tâche revient à la société de nettoyage.
| Prestation conteneurs & local poubelles | Ce que nous assurons |
|---|---|
| Sortie des bacs | La veille ou le matin de la collecte, selon le calendrier de votre commune |
| Rentrée des bacs | Après le passage du camion, conteneurs replacés et alignés au local |
| Lavage des conteneurs | Nettoyage et désinfection périodiques, intérieur et extérieur |
| Local poubelles | Lavage des sols, désinfection, désodorisation, contrôle du tri sélectif |
| Encombrants | Repérage et signalement au syndic pour enlèvement programmé |
La sortie et la rentrée des conteneurs sont calées sur les jours de collecte de votre commune. Nos passages 7j/7 permettent d'assurer ce service même le week-end.
Prix
Combien coûte le nettoyagedes parties communes au m² ?
En copropriété, l'entretien des parties communes se facture le plus souvent au m² et par mois, ou par passage pour les petits immeubles. Le budget dépend du nombre de lots, de la fréquence et des prestations annexes (sortie des bacs, vitrerie des halls, lessivage des cages).
| Repère marché 2025-2026 | Fourchette observée |
|---|---|
| Parties communes (immeuble standard) | 1 à 3 € HT/m²/mois |
| Petit immeuble, 1 passage / semaine | à partir de ~1,2 €/m² |
| Résidence 2-3 passages / semaine + bacs | ~1,8 à 3 €/m²/mois |
| Tarif horaire d'un agent | 19 à 35 €/h |
Fourchettes de marché compilées en 2025-2026 pour l'entretien des parties communes en Île-de-France. ALS Services intervient dès 1 €/m² ; le prix exact est établi après visite et présenté au syndic.
Ce qui fait varier le prix
- Le nombre de lots, d'étages et la surface des parties communes
- La fréquence des passages (hall, escaliers, caves)
- La sortie des bacs et l'entretien du local poubelles
- Les prestations annexes : vitrerie des halls, abords, lessivage
Estimez votre budget
-Renseignez une surface pour estimer le budget mensuel de la copropriété.
Obtenir un devis exact
Estimation indicative HT, basée sur les repères de marché ci-dessus. Le devis final, gratuit et sans engagement, est établi après une visite des parties communes.
Bon à savoir
Changer de société de nettoyagesans perdre votre agent.
Beaucoup de copropriétés hésitent à changer de prestataire par peur de perdre l'agent qui connaît l'immeuble. La réglementation du secteur prévoit pourtant une continuité.
La convention collective nationale de la propreté (brochure 3173) encadre, sous conditions d'ancienneté et d'affectation, le transfert du personnel rattaché à un site vers la nouvelle entreprise titulaire du marché. Concrètement, l'agent qui connaît déjà votre résidence, vos résidents et vos accès peut être repris : la copropriété change de prestataire, pas d'agent sur le terrain.
ALS Services gère ces reprises dans le respect des droits des salariés, pour une transition fluide votée en assemblée générale et sans interruption d'entretien des parties communes.
Toutes les parties communes
Quels espacesentretenons-nous ?
Du petit immeuble haussmannien à la grande résidence, nous adaptons nos protocoles à chaque type de partie commune.
Cages d'escalier & paliers
Balayage, lavage et lessivage périodique des murs, rampes désinfectées, du rez-de-chaussée aux étages.
Ascenseurs
Cabines, miroirs, boutons et seuils nettoyés et désinfectés, points de contact à fort passage.
Locaux poubelles
Lavage, désinfection, désodorisation et sortie des conteneurs aux jours de collecte.
Caves, locaux vélos & parkings
Couloirs de caves, locaux à vélos et parties de parking maintenus propres et dégagés.
Abords & extérieurs
Entrée, cour, allées et abords extérieurs balayés, vitrerie des halls et désherbage léger des accès.
Mise en place
De votre appel à des parties communes impeccables,en quatre étapes.
Un parcours clair et un interlocuteur unique pour votre syndic, du premier contact au suivi qualité présenté en assemblée générale.
1
Prise de contact
Le syndic, le conseil syndical ou le bailleur nous appelle. Nous cernons la configuration de l'immeuble et les fréquences attendues.
2
Visite & devis sous 24h
Nous visitons les parties communes, puis remettons un devis gratuit, détaillé et sans engagement, prêt pour l'AG.
3
Mise en place
Nous constituons l'équipe dédiée, gérons le transfert d'agent si besoin et démarrons aux horaires qui conviennent, 7j/7.
4
Suivi qualité
Un interlocuteur unique reste joignable et un suivi documenté est présenté au conseil syndical et à l'assemblée générale.
L'essentiel à retenir
- Prix marché des parties communes : 1 à 3 € HT/m²/mois ; ALS Services dès 1 €/m².
- Relation directe avec syndics et bailleurs, un seul contrat, un seul interlocuteur.
- Sortie/rentrée des conteneurs et désinfection du local poubelles assurées 7j/7.
- Changement de prestataire facilité par le transfert des agents (brochure 3173).
- Suivi qualité documenté présentable en assemblée générale, devis gratuit sous 24h.
Glossaire du nettoyage de copropriété
- Parties communes
- Espaces partagés d'un immeuble (hall, escaliers, ascenseurs, caves, locaux poubelles) appartenant à l'ensemble des copropriétaires.
- Syndic
- Mandataire chargé de gérer la copropriété, dont l'entretien des parties communes voté en assemblée générale.
- Brochure 3173
- Convention collective nationale de la propreté qui encadre, sous conditions, le transfert des agents lors d'un changement de prestataire.
- Sortie des bacs
- Mise sur le trottoir et rentrée des conteneurs selon le calendrier de collecte de la commune.
- Lessivage
- Lavage en profondeur des murs et cages d'escalier, au-delà du simple balayage quotidien.
- Tantièmes
- Quote-part de chaque lot servant à répartir les charges, dont le coût de l'entretien des parties communes.
Demande d'information
Un projet pour votre copropriété ?Demandez votre devis gratuit.
Décrivez-nous vos parties communes en quelques clics : nous vous répondons sous 24h avec un devis gratuit, détaillé et sans engagement, prêt à présenter au conseil syndical.
- Réponse sous 24h, 7j/7
- Devis gratuit et sans engagement
- Un interlocuteur unique pour votre syndic
Des parties communes toujours nettes,sans souci pour le syndic.
Confiez l'entretien de votre copropriété à une équipe locale, et déchargez votre gestion d'un sujet sensible.
FAQ
Nettoyage de copropriété : vos questions
En l'absence de gardien, c'est généralement la société de nettoyage qui assure la sortie et la rentrée des conteneurs selon le calendrier de collecte de la commune, ainsi que la désinfection du local poubelles. Chez ALS Services, cette prestation est intégrée au contrat d'entretien des parties communes et calée sur les jours de ramassage de votre quartier.
Le syndic est chargé d'assurer l'entretien et la conservation des parties communes votés par l'assemblée générale, dans le respect du règlement de copropriété. Il peut employer un gardien ou confier l'entretien à un prestataire extérieur. Le coût est réparti entre copropriétaires selon les tantièmes. ALS Services fournit un cahier des charges écrit et un suivi qualité présentable en assemblée générale.
Un petit immeuble peu fréquenté peut se contenter d'un passage hebdomadaire ; un immeuble standard demande 2 à 3 passages par semaine ; une grande copropriété ou une résidence à fort passage justifie un entretien quotidien des halls et un lessivage périodique des cages d'escalier. La fréquence se cale sur le nombre de lots et le passage réel.
Sur le marché, l'entretien des parties communes se situe le plus souvent entre 1 et 3 € HT par m² et par mois selon la surface, la fréquence et la présence de prestations annexes (sortie des bacs, vitrerie des halls). Chez ALS Services, le tarif démarre à partir de 1 €/m² ; le prix exact est établi gratuitement après une visite, sous forme d'un devis sans engagement.
La convention collective nationale de la propreté (brochure 3173) prévoit, sous conditions d'ancienneté et d'affectation, le transfert du personnel rattaché à l'immeuble vers la nouvelle entreprise titulaire du marché. L'agent qui connaît déjà votre résidence peut être conservé : vous changez de prestataire, pas d'agent sur le terrain. ALS Services gère ces reprises dans le respect des droits des salariés.
Nous privilégions des produits éco-labellisés et des désinfectants adaptés aux locaux poubelles et aux points de contact (rampes, boutons d'ascenseur, interphones), sans danger pour les résidents, appliqués par des agents formés aux normes de sécurité et d'hygiène.
Oui. Nos équipes interviennent 7j/7, y compris tôt le matin et le week-end, pour caler la sortie des conteneurs sur les jours de collecte et nettoyer les halls hors des heures de fort passage des résidents.
Oui. Un interlocuteur unique reste joignable pour le syndic et le conseil syndical, et un protocole de suivi qualité documenté est appliqué à chaque passage, avec des comptes rendus que le syndic peut présenter à l'assemblée générale.
Non. Nous proposons des contrats récurrents sans engagement de durée, modifiables à tout moment selon les décisions de l'assemblée générale et l'évolution des besoins de la copropriété.
Après votre prise de contact, nous visitons les parties communes et remettons un devis gratuit, détaillé et sans engagement sous 24h, prêt à être présenté au conseil syndical ou en assemblée générale.
Nettoyage de copropriétés à Paris et dans les Hauts-de-Seine
Nos équipes interviennent 7j/7 dans tout Paris et l'ensemble du 92, au plus près de votre résidence et de votre syndic.